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墨尔本最local百年名校教育区,你知道多少?这里奢侈得很低调!

来源:melvlife    发布时间:2019-06-30 13:05:25

许多家长送孩子出国,选择好学校是必修功课。澳洲当地人,特别是富人都倾向于送孩子去私立学校,因为私立学校在各方面都更胜一筹。 不仅校园环境好,师资优良,同学素质好,升学率还很高。

 

说到有私立名校的教育区,大家可能容易联想到卫斯理中学(Wesley College)所在的St.Kilda; 有女校MLC和男校崔尼迪文法中学(Trinity Grammar School)所在的Kew;和布莱登文法中学(Brighton Grammar School)所在的Brighton等等。

 

那么你是不是漏了这么一个区 – 艾芬豪Ivanhoe? 比起kew和brighton这两个富人教育区, 艾芬豪可是奢侈得很低调。一个设区有多所名校,而且有两间都已建校百年,这也是绝无仅有。下面为你揭开这大腕的神秘面纱!


【名校】


艾芬豪女子文法中学

(Ivanhoe Girls’ Grammar School)

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弗朗西斯·洛女士 在1903年7月创立了Cooerwull,这便是艾芬豪女子文法中学的前身。那时艾芬豪还是半乡村地区,洛女士也只有6名学生。她鼓励女学生学习科学,而且用三种语言教学。在当时这种教育方法十分先进创新。学校百年来一直保持和发扬洛女士的教学精神。

 

学校提供高中教育,开设VCE(维州高中课程)和VET(维州职业证书课程)。


2016年有121名高考生,有70%以上的考生在90分以上(满分为99.95分)。其中6名考生在99分以上。

 

艾芬豪文法中学

Ivanhoe Grammar School


 

建校于1915年,学校提供幼儿园到高中教育,开设高中11-12年级开设VCE(维州高中课程), IB课程(国际高中文凭课程)和VET(维州职业证书课程)。


学校从十年级开始便让学生准备高考,比大部分学校提前一年 。课外活动非常丰富,特别在音乐方面,有合唱,管弦乐,爵士和摇滚乐。弱弱地感叹一句,这百年老校好时髦啊!许多政商名人也是从此校毕业,比如说前任维洲总理John Brumby。


2016年VCE学生的最高分为ATAR 99.80分。

 

【生活】



 

有听说过墨尔本鼎鼎有名的圣诞节彩灯街吗?这就在艾芬豪的Boulevard 大道上。每个房子的主人都把自己的家精心装饰,布满圣诞灯饰。说实话,这些比大商场Myer的橱窗更美更壮观!各个邻居从1950年代坚守到现在,这些绝对都是要花时间,金钱和精力去维持的。从此可看出邻居对生活的热忱和喜悦,能和这样高素质的人群做邻居,是不是想想都很期待?

 

【艺术】




不止圣诞灯饰可以欣赏,这里还是个充满艺术气息的小区。比如说 画廊Hatch Art Gallery 和博物馆Heide Museum of Modern Art 就在身边。博物馆于1934年建立,如今是澳洲最重要的艺术展览之一。

 

【时尚美食】




你可以找到别具一格的精品店,充满墨尔本气息的咖啡厅,面包店和别致的餐厅。这是生活和时尚的完美结合,想象周末能在家里附近休闲地逛街购物,阳光明媚的时候便找到咖啡管坐下,晒着暖暖的阳光看看杂志报纸,这是多么轻松喜悦。

 

【健身】




附近有高尔夫球场 Freeway Golf Course 和艾芬豪公共高尔夫球场,也保龄球场Heidelberg Bowling Club,还有多家健身房和综合活动中心。可以舒展筋骨减压,也很适合组织家庭活动。


【交通】


艾芬豪位于东北边,离城市中心只有10公里,交通方便,可乘火车线Hurstbridge, 坐到Darebin和Ivanhoe火车站。

 

看完以上的种种,是不是觉得之前错过的实在是太多太多了。这无论是名校,环境和社区设施都是名副其实的富人区。Caydon在这里开发的Ivanhoe Apartment是艾芬豪区的一颗耀眼明珠, 伫立在此地区的最高点。

 

「绝佳地理位置」

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Caydon 为你打造了这座Ivanhoe公寓,它伫立在此地区的最高点。 你可以从公寓中放眼观望景色,视角最宽。公寓在Heidelberg 火车站很近,附近就是学校和商业街。

 

「高雅的现代感设计」


 公寓的外观现代设计感极强,运用长条竖直型的金属材质作为设计元素,同时其外形拥有如流水一般的波浪型陈列和结构。看起来简约而华丽。

 



 

房屋内部设计也具有大师风范,主色调为温暖和大地色系,呈现出内敛的时尚。

 


公共大厅的设计采用了真皮,木材,大理石,铜色和金色的材料和色调,显得很有质感。

 


2.7米高的天花板绝对是豪华公寓的标准。一般民宅只有2.5到2.55米,大豪宅为3米。作为公寓能达到如此要求,实在是良心产品。

 

「价格优势和投资机会」

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Ivanhoe区的公寓平均价为$637,000, 而且这个数字会持续增长。此区的空置率仅为1.92%。新公寓的建造率是3%,比起附近小区的8%-11%有明显优势。政府也重视此区的设施发展,4千多万($42.79 million) 的拨款会翻新和重建社区,包括Ivanhoe公园,Ivanhoe水族馆和休闲中心,和社区图书馆等。Ivanhoe豪华公寓仅从36万起。

 

「关于发展商Caydon的那点事」

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Caydon是澳洲本土的资深发展商,15年来在墨尔本积极发展,为此城市打造了学多精品楼房,比如说位于St Kilda 的S.T.K无限海景豪华公寓,和如同艺术品一般的Ettaro。 Caydon对美感和设计有着执着的追求,不仅仅为居民打造一个舒适方便的住所,更加是一个让人享受到生活品质和美的家。

  

项目咨询中文联系:Rachel Niu 0450 771 110


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